独生子女政策的设计者，绝对想不到若干年后的剩女现象，是如何影响城市的房地产市场的。

大城市里有一个有趣的现象，在各种相亲活动和组织里，剩女人妇科病能吃阴阳舒筋丹吗满为患，剩男却寥寥无几。这当然不是因为剩男比剩女少得多，实际情况恰恰相反，剩男的规模要大得多。

根据人口数据计算，中国男性比女性多约3500万，也就是说无论如何，至少有这么多的中国男性注定要成为剩男，也就是光棍汉。

考虑到实际上女性寿命更长，近年来出生性别逐渐均衡，以及剩女现象等，可以推论出，中国的青壮年光棍汉实际上比纸面上的男女差额数量还要多，甚至可能达到5000万规模。换一个国家，如此巨大人口规模的单身汉群体，都可能造成严重的社会问题。但在中国，光棍汉却是一个悄无声息的社会群体，这可能是儒家文化熏陶下的特有现象。

这是题外话，暂且不提。

独生子女政策迫使国民同样重视女儿的教育，只要家庭有经济能力，男女后代基本上都接受了同样水平的教育。

也许是女性更适应长期的学习，阴阳舒筋丹真假女生虽然总人数少于男生，但到了高等教育这个环节，女生录取比例远高于男生。大学生里女生占比达到了50-60%。这就意味着接受高等教育的女性人数比男性多。

中国每年高校毕业生数量在千万以上，女生总要比男生多几十万到一百万的样子。十几年累计下来，就会高达千万规模。

大学生是城市建设的中坚力量，他们有最高的机会拿到较高水平的收入、成为未来的中产阶级，他们也是城市里购房“刚需”的主要组成部分。可以说，支撑起城市房地产市场和高房价的，主要就是接受过高等教育的阶层。

他们为什么要买房呢？很简单，因为结婚需要购买新房。一对年轻人奋斗十年攒个首付，六个钱包一起努力，一套房子就搞定了。

从人口数据上来看，接受过高等教育的阶层男女配对似乎没有太大问题，尽管女生要多一些，但凑乎凑乎，让这些女白领下嫁给水管工快递员之类，问题似乎就能解决了。

然而，中国特色的婚嫁观是女方必须上嫁，女性会尽可能寻找比自己社会地位和收入更高的男性对象婚配。女白领和水管工的配对成功概率接近于零。

如果城市里的一个女性白领自己挣5000元/月，她理所当然的期望未来的丈夫收入要比她高得多，10000元/月马马乎乎及格，几万一个月也不是很高，毕竟城里的房价实在是太高了。如果夫妻双方收入都比较低，这辈子大概就别指望买房子了。

希望婚恋对象收入比自己高得多，这是城市女性的一个普遍心态。社会上5000万光棍汉的客观存在，更强化了城市女性的择偶观，选择余地看起来很大，可以慢慢挑选和等待合适的对象。迎合剩女市场的肥皂剧、鸡汤文，也在反复帮助剩女们坚定自信、燃起希望。

这就导致每年千万以上的高校毕业生，到了适合的婚龄时，配对结婚的数量根本达不到五百万对。到底有多少年轻人两情相悦，最终走到一起，我们不清楚，也许有七成，也许只有一半。别忘了，女大学生每年还多出几十到上百万，注定有这么多的女生是找不到理想对象的。

2021年民政局数据，中国结婚率为5.8‰，创下了36年以来的新低。

现在社会内卷是如此激烈，大学毕业生连找份合适的工作阴阳舒筋丹说明书图片都很难，还要在短时间内取得较高的收入，几乎是不可能的事。极少数幸运儿获得了高收入，或者家庭条件好，父母早就准备好了婚房，这些年轻人只是总数里的一个零头。

绝大多数男生都是普通人家，毕业后勉强找一份过得去的工作，拿一份社会平均线以上的工资。到了婚育年龄，必然要接受女生群体的挑剔，他们大多数人的收入水平，和同龄女生差不了太多。由于收入达不到女方的期望，就只能成为剩男。而找不到理想收入男性的女生，也只能决定成为剩女，并安慰自己合适的对象明天就会出现。

剩男沉默无声，无人关心，我们并不在意他们的存在，因为剩男已经是多年来的社会常态，在我们的认知里，剩男是可以省略的一个群体。剩男们有自知之明，他们知道在收入上“配”不上剩女的要求，不去相亲是剩男们最后的自尊。

但正是由于大量剩男群体的存在，才反衬出剩女现象的夺人眼球。

剩男之所以剩下，我们可以用女性绝对数量不够来解释。而剩女的剩下，用人口数据是无法解释的，显然经济因素发挥了更大的作用。

剩女到底有多少，我们也不知道，并没有专门的统计数据。但是从结婚率、各种相亲活动里的性别比等细节来看，恐怕也不少。从前面的高校毕业生数量来简单推算，社会上已经存在的高学历剩女数量可能已经达到千万级别，而且还在以每年至少一两百万的规模递增。

中国社会的婚恋市场上就出现了如此诡异的壮观场面，几千万的光棍汉和千万女光棍默默对峙，中间隔着一条过不去的财富之河。

如此之多的剩女意味着什么？朋友，我们少卖了一千万套房子！

不结婚，就没有买房的刚性需求。不结婚的剩女，让中国的房地产市场岌岌可危。

当然，上面的只是一句玩笑话。剩男剩女现象，归根结底是收入偏低、买不起房的结果，而不是房子卖不动的原因。高房价，给中国带来的不仅是经济失调问题，还有深刻的社会问题，低出生率，低结婚率，低幸福感的剩男剩女。

要解决这些问题，一方面要让房价回落到国民可以承受的价格区间，另一方面要大力提高国民收入，让剩男剩女们不再因为经济因素无法结合，成家立业，繁衍子孙，于国于民，皆功德无量。